סבא - ייסטהו - ייס - מתת - האל

הפרקים שבספר:

• מבוא
• הערת אזהרה
• תוצאות של הערת אזהרה
• הערה על צורך בהסכמה
• הערה על הגבלת כשרות
• הערה לפי צו בית-משפט
• תוצאה של רישום הערה
• מחיקת הערה
• הטלת עיקול ותוצאותיו
• האם הערת אזהרה הינה זכות במקרקעין?
• עסקאות נוגדות - הערת אזהרה ומשקלה
• הערת האזהרה כשיעבוד על-פי פקודת החברות
• אתיקה מקצועית
• הלכות בתי-המשפט

תוצאה של רישום הערה

סעיף 131 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 קובע כדלקמן:

"131. תוצאה של רישום הערה
נרשמה הערה לפי סעיפים 128, 129 או 130, לא תירשם עסקה הסותרת את תוכן ההערה, כל עוד לא נמחקה ההערה."

על-פי סעיף זה, התוצאה של רישום הערה הינה כי "לא תירשם עסקה הסותרת את תוכן ההערה, כל עוד לא נמחקה ההערה".

כלומר, לא ניתן לרשום עסקה הסותרת את תוכן ההערה שנרשמה מבעוד מועד וכל עוד האחרונה לא נמחקה {ראה גם בש"א (מחוזי ת"א) 20168/08 משה וייס נ' ורה גוטמן, תק-מח 2009(1), 5172, 5175 (2009)}.