דיני הפקעת מקרקעין - דין ופסיקה
הפרקים שבספר:
- דיני הפקעה - כללי
- חוקיות ההפקעה ותקיפת ההפקעה
- פיצויי הפקעה
- פיצוי מכוח עילת תביעה חוקתית
- תום תקופת ההפקעה והשבת הקרקע לבעליה
- ביטול ההפקעה
- העברה רצונית והעברה כפויה של קרקע לרשות הציבורית
- הפקעה לפי חוק רכישת מקרקעים
- השם הקצר
- פקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור) - פירוש
- סמכויות שר האוצר
- חקירה מוקדמת
- פקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור) - הודעות
- טענות נגד הרכישה
- סמכות להעביר קרקע
- סמכות לקנות החזקה
- הפרוצדורה שיש לנקוט בה במקרה שאין מוסרים חזקה
- סכסוכים בדבר פיצויים וזכות קניין יושבו על-ידי בית-המשפט
- החלטה בהיעדרם של הצדדים
- אין להכריח את הצד למכור או להעביר חלק מבית
- תקנון בעניין הערכת הפיצויים
- פיצויים על אובדן דמי חכירה
- סמכותו של שר האוצר לחזור בו מרכישת הקרקע
- הוראות בנידון תשלום הוצאות
- דחיית תשלום הפיצויים - תשלום על-ידי שר האוצר כוחו יפה כסילוק מלא של פיצויים
- בעלים רשומים או צדדים המחזיקים בקרקע כבעלים דינם כזכאים בקרקע
- מששילם שר האוצר הריהו פטור מאחריות
- הקנייה ורישום
- פיצויים על קרקע שנלקחה להרחבתן או לסלילתן של דרכים וכו'
- תשלום בעד השבחה כשלוקחים קרקע לסלילת דרכים או להרחבתם
- רכישה בידי בני אדם זולת שר האוצר, או מטעמם
- עונשו של המפריע לקבלת החזקה
- הטלת הפקודה על קרקעות הווקף ועל שאר קרקעות דומות
- תקנות; ביטול
- ועדה מקומית - תפקידים וסמכויות
- מטרת ההפקעה
- ביצוע ההפקעה ופיצויים
- חילופי קרקע - הסכם אינו היתר לחריגה
- שיכון חלוף - דין רכוש שהופקע
- השימוש במקרקעין שהופקעו
- תביעת פיצויים לפי סעיפים 197 ו- 198 לחוק התכנון והבניה
הטלת הפקודה על קרקעות הווקף ועל שאר קרקעות דומות
סעיף 24 לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור), 1943 קובע כדלקמן:"24. הטלת הפקודה על קרקעות הווקף ועל שאר קרקעות דומות
(1) כשיבואו להשתמש בפקודה זו באדמת ווקף, תהיינה לנאמן (מותוואלי) של הווקף או להנהלת הווקף, אם אין נאמן, כל הסמכויות שפקודה זו מקנה לבעל הקרקע או למחזיק בה, והם יהיו כפופים לכל התחייבות שפקודה זו מטילה על בעל הקרקע או המחזיק בה, והפיצויים בעד הקרקע ישולמו לנאמן הווקף, או באין נאמן כזה, לגזבר הנהלת הווקף על שם נכסי הווקף הנוגעים בדבר.
(2) כשיבואו להשתמש בפקודה זו לגבי קרקע הכפופה להקדשות אחרים של צרכי דת, צדקה, או כיו"ב, הרי האדם או הרשות האחראים להנהלת קרקע זו תהיינה להם כל הסמכויות המסורות לבעל הקרקע, ויהיו כפופים לכל ההתחייבויות המוטלות עליו על-פי פקודה זו, והפיצויים בעד הקרקע ישולמו להם."
סעיף 24 לפקודה קובע כי במקרה של הפקעה, על-פי הפקודה, של אדמת ווקף, תהיינה לנאמן של הווקף או להנהלת הווקף, אם אין נאמן, כל הסמכויות שמקנה הפקודה לבעל הקרקע או למחזיק בה והם יהיו כפופים לכל ההתחייבויות שהפקודה מטילה על בעל קרקע או על המחזיק בה.
הפיצויים בגין הפקעת קרקע כנ"ל ישולמו לנאמן הווקף, או באין נאמן כזה, לגזבר הנהלת הווקף על-שם נכסי הווקף הנוגעים בדבר {ע"א 292/60 ווקף עלה אלדין אשכונתנה נ' רשות הפיתוח, פ"ד טו 1278 (1961)}.
לגבי השימוש בפקודה ביחס לקרקעות הכפופים להקדשות אחרים של צרכי דת, צדקה או כיוצ"ב, קובע סעיף 24(2) כי האדם או הרשות האחראים להנהלת הקרקע הנדונה תהיינה להם כל הסמכויות המסורות לבעל הקרקע והם יהיו כפופים לכל ההתחייבויות המוטלות עליו, על-פי הפקודה והפיצויים בעד הקרקע ישולמו להם.

