פירוק שיתוף במקרקעין בעין המשפט - הלכה ומעשה
הפרקים שבספר:
- מבוא כללי
- סמכות מקומית וסמכות עניינית בתביעה לפירוק שיתוף במקרקעין
- שיתוף בנכסים (סעיף 27 לחוק המקרקעין)
- שיעור חלקו של שותף (סעיף 28 לחוק המקרקעין)
- הסכם שיתוף (סעיף 29 לחוק המקרקעין)
- ניהול ושימוש (סעיף 30 לחוק המקרקעין)
- זכותו של שותף יחיד (סעיף 31 לחוק המקרקעין)
- נשיאת הוצאות (סעיף 32 לחוק המקרקעין)
- תשלום בעד השימוש (סעיף 33 לחוק המקרקעין)
- זכות השותף לעשות בחלקו (סעיף 34 לחוק המקרקעין)
- הזכות לפירות (סעיף 35 לחוק המקרקעין)
- קיזוז (סעיף 36 לחוק המקרקעין)
- הזכות לתבוע פירוק שיתוף (סעיף 37 לחוק המקרקעין)
- פירוק על-פי הסכם או צו בית-המשפט (סעיף 38 לחוק המקרקעין)
- פירוק דרך חלוקה (סעיף 39 לחוק המקרקעין)
- פירוק דרך מכירה (סעיף 40 לחוק המקרקעין)
- דירת מגורים של בני זוג (סעיף 40א לחוק המקרקעין)
- פירוק במקרים מיוחדים (סעיף 41 לחוק המקרקעין)
- פירוק דרך הפיכה לבית משותף (סעיף 42 לחוק המקרקעין)
- משאלות השותפים (סעיף 43 לחוק המקרקעין)
- ניהול ושימוש עד לפירוק (סעיף 44 לחוק המקרקעין)
- שיתוף בזכויות אחרות (סעיף 45 לחוק המקרקעין)
- פירוק השיתוף בשל הקמת מחוברים שלא כדין (סעיף 46 לחוק המקרקעין)
- פירוק השיתוף דרך חלוקה (סעיף 47 לחוק המקרקעין)
- פירוק השיתוף דרך מכירה (סעיף 48 לחוק המקרקעין)
- בעל בית שהיה לדייר (סעיף 33 לחוק הגנת הדייר)
- פירוק שיתוף בחברת מקרקעין
- פירוק שיתוף במשקים חקלאיים
- חלוקה בעין ודיני התכנון והבניה
- פירוק השיתוף במשפט העברי
פירוק השיתוף דרך מכירה (סעיף 48 לחוק המקרקעין)
סעיף 48 לחוק המקרקעין קובע כדלקמן:"48. פירוק השיתוף דרך מכירה
היה פירוק השיתוף בדרך של מכירת המקרקעין והמחיר שנתקבל עלה על המחיר שהיה מתקבל ממכירת המקרקעין בלי מחוברים, זכאי השותף המקים להחזרת השקעתו במחוברים, אולם לא יותר מן ההפרש בין שני המחירים; היה המחיר שם, קבל פחות מהמחיר שהיה מתקבל ממכירת המקרקעין בלי המחוברים, ישלם השותף המקים לשותפים האחרים את ההפרש לפי חלקיהם במקרקעין."